Estimation théorique
Maison Neuve,17700 Surgères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Maison Neuve,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 12 | RTE DE PERE | 4 | 116 | 795 | 194686€ | 1678€ |
2020-07-08 | 9003 | CHARCOGNIER | 6 | 220 | 1501 | 380000€ | 1727€ |
2022-04-15 | 2 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 90 | 387 | 245010€ | 2722€ |
2020-11-17 | 15 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 110 | 589 | 190000€ | 1727€ |
2020-01-17 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 123 | 913 | 390000€ | 3171€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES BATTAGES | 4 | 123 | 363 | 205000€ | 1667€ |
2021-02-25 | 9006 | AV MARTIN LUTHER KING | 4 | 113 | 681 | 293000€ | 2593€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DES BATTAGES | 3 | 53 | 175 | 120000€ | 2264€ |
2021-02-23 | 17 | RUE DE L ABBE PIERRE | 4 | 81 | 262 | 195000€ | 2407€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES BATTAGES | 3 | 58 | 110 | 174000€ | 3000€ |
2021-02-26 | 3 | RUE DES BATTAGES | 4 | 73 | 288 | 158093€ | 2166€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES BATTAGES | 4 | 94 | 400 | 230000€ | 2447€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DES GERBIERS | 3 | 80 | 431 | 210000€ | 2625€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DES GERBIERS | 4 | 80 | 258 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES GERBIERS | 4 | 75 | 210 | 160000€ | 2133€ |
2021-03-04 | 8 | RUE DES GERBIERS | 3 | 70 | 260 | 172350€ | 2462€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DES GERBIERS | 5 | 103 | 420 | 236500€ | 2296€ |
2022-03-03 | 19 | RUE DES GERBIERS | 3 | 64 | 184 | 165000€ | 2578€ |
2021-04-01 | 33 | AV MARTIN LUTHER KING | 5 | 85 | 681 | 163000€ | 1918€ |
2023-03-10 | 11 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 87 | 723 | 195000€ | 2241€ |
2021-06-04 | 2 | RUE DES BOIS | 5 | 102 | 246 | 245017€ | 2402€ |
2023-03-17 | 3 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 556 | 184650€ | 2308€ |
2023-03-28 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 370 | 165000€ | 2200€ |
2023-06-19 | 53 | RUE DE LA GREVE | 4 | 109 | 599 | 177100€ | 1625€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DES BOIS | 3 | 110 | 512 | 200000€ | 1818€ |
2021-03-27 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 82 | 604 | 135000€ | 1646€ |
2020-09-17 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 295 | 90400€ | 1205€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DES BOIS | 4 | 125 | 290 | 222000€ | 1776€ |
2023-05-12 | 9032 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 190 | 267 | 102000€ | 537€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 100 | 692 | 210000€ | 2100€ |
2023-04-06 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 46 | 561 | 90000€ | 1957€ |
2022-04-26 | 5 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 355 | 142000€ | 1893€ |
2022-06-16 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 68 | 306 | 115000€ | 1691€ |
2022-10-06 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 68 | 306 | 142000€ | 2088€ |
2021-02-23 | 10 | IMP DES ORMEAUX | 1 | 18 | 510 | 45000€ | 2500€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 90 | 1053 | 234500€ | 2606€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 96 | 713 | 244800€ | 2550€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 131 | 733 | 314100€ | 2398€ |
2021-06-18 | 39 | RUE DE LA GREVE | 4 | 156 | 2270 | 406768€ | 2607€ |
2022-07-11 | 37 | RUE DE LA GREVE | 4 | 107 | 639 | 312420€ | 2920€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 117 | 811 | 255000€ | 2179€ |
2019-05-18 | 37 | RUE GABRIEL GUILLON | 3 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2020-09-19 | 37 | RUE DE LA GREVE | 3 | 90 | 242 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-01 | 3 | RUE EDOUARD MANET | 3 | 71 | 537 | 120000€ | 1690€ |
2019-08-20 | 31 | RUE GABRIEL GUILLON | 4 | 112 | 582 | 125000€ | 1116€ |
2019-08-02 | 18 | AV MARTIN LUTHER KING | 5 | 98 | 352 | 178000€ | 1816€ |
2022-11-04 | 5 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 102 | 567 | 100000€ | 980€ |
2022-06-03 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 737 | 243750€ | 2566€ |
2022-08-12 | 35 | RUE DE LA GREVE | 7 | 162 | 1270 | 350000€ | 2160€ |
2021-08-31 | 15 | RUE LEONCE DEPONT | 4 | 76 | 339 | 135000€ | 1776€ |
2023-04-28 | 2 | CHE DE LA PERCHE | 4 | 83 | 749 | 208000€ | 2506€ |
2019-08-06 | 14 | AV MARTIN LUTHER KING | 3 | 66 | 462 | 159000€ | 2409€ |
2020-09-05 | 20 | RUE DES BOIS | 4 | 92 | 751 | 185000€ | 2011€ |
2022-08-09 | 13 | RUE DES BOIS | 3 | 89 | 149 | 147000€ | 1652€ |
2022-08-23 | 25 | RUE GABRIEL GUILLON | 5 | 90 | 606 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-29 | 18 | RUE DES BOIS | 5 | 121 | 638 | 223704€ | 1849€ |
2020-08-18 | 4 | IMP ABEL POYAUD | 4 | 62 | 367 | 135000€ | 2177€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 122 | 825 | 260400€ | 2134€ |
2022-05-20 | 2 | IMP ABEL POYAUD | 3 | 66 | 317 | 150000€ | 2273€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 114 | 854 | 333000€ | 2921€ |
2020-06-12 | 5007 | CHAUMES LAURET | 5 | 130 | 801 | 184000€ | 1415€ |
2023-01-27 | 5007 | CHAUMES LAURET | 5 | 130 | 801 | 309000€ | 2377€ |
2022-12-29 | 14 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 58 | 302 | 95000€ | 1638€ |
2023-03-11 | 14 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 58 | 302 | 125000€ | 2155€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PIERRE DORNIC | 4 | 73 | 381 | 80000€ | 1096€ |
2021-10-13 | 18 | RUE DU LAVOIR | 4 | 95 | 650 | 224000€ | 2358€ |
2021-07-12 | 23 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 210 | 171 | 277500€ | 1321€ |
2019-09-24 | 3 | RUE PIERRE DORNIC | 3 | 68 | 398 | 134000€ | 1971€ |
2020-11-03 | 18 | RUE ANDRE CHOLLET | 4 | 77 | 419 | 140000€ | 1818€ |
2020-01-23 | 23 | RUE DE LA GREVE | 5 | 75 | 506 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-19 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 70 | 554 | 200000€ | 2857€ |
2022-03-07 | 22 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 68 | 74 | 40000€ | 588€ |
2020-12-24 | 21 | RUE DE LA GREVE | 4 | 80 | 620 | 152500€ | 1906€ |
2020-11-23 | 1 | RUE PIERRE DORNIC | 4 | 63 | 394 | 134000€ | 2127€ |
2023-05-16 | 26 | RTE DE ROCHEFORT | 5 | 120 | 179 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE LA GREVE | 4 | 75 | 455 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 58 | 275 | 86500€ | 1491€ |
2020-05-23 | 1 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 54 | 319 | 75000€ | 1389€ |
2020-05-16 | 12 | RUE ANDRE CHOLLET | 4 | 93 | 323 | 105000€ | 1129€ |
2021-09-24 | 3 | RUE GABRIEL GUILLON | 6 | 125 | 505 | 238000€ | 1904€ |
2022-03-24 | 30 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 120 | 973 | 170000€ | 1417€ |
2022-08-05 | 17 | RTE DE ROCHEFORT | 6 | 91 | 908 | 177000€ | 1945€ |
2021-09-29 | 28 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 67 | 975 | 168350€ | 2513€ |
2019-05-22 | 26 | RUE DE LA BINETTERIE | 5 | 122 | 978 | 186350€ | 1527€ |
2021-08-06 | 14 | RUE JULIA ET MAURICE MARCOU | 5 | 120 | 517 | 255000€ | 2125€ |
2019-10-11 | 6 | RUE MARGUERITE | 3 | 93 | 431 | 169421€ | 1822€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 144 | 460 | 270000€ | 1875€ |
2019-07-10 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 114 | 379 | 152400€ | 1337€ |
2021-09-30 | 4 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 114 | 379 | 190000€ | 1667€ |
2020-05-23 | 18 | RUE DU PAVILLON | 4 | 124 | 526 | 30000€ | 242€ |
2021-08-06 | 5 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 90 | 336 | 155300€ | 1726€ |
2021-08-19 | 6 | RUE MARGUERITE | 3 | 104 | 447 | 167000€ | 1606€ |
2022-09-28 | 18 | AV DE LA GARE | 4 | 69 | 381 | 171000€ | 2478€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 92 | 175 | 140000€ | 1522€ |
2019-11-15 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 91 | 613 | 176000€ | 1934€ |
2021-03-13 | 3 | CHE DE L ABREUVOIR | 4 | 89 | 629 | 185385€ | 2083€ |
2021-04-08 | 18 | RUE DE LA BINETTERIE | 4 | 111 | 1728 | 208000€ | 1874€ |
2021-08-14 | 3 | RUE CASE A MONTFORT | 3 | 110 | 230 | 195000€ | 1773€ |
2019-08-22 | 12 | CHE DE L ABREUVOIR | 6 | 112 | 602 | 122000€ | 1089€ |
2021-07-09 | 12 | CHE DE L ABREUVOIR | 6 | 112 | 602 | 189000€ | 1688€ |
2021-10-26 | 5 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 812 | 90000€ | 849€ |
2023-05-26 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 134 | 1046 | 282075€ | 2105€ |
2023-04-04 | 11 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 114 | 76000€ | 691€ |
2020-03-11 | 13 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 107 | 369 | 132000€ | 1234€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 74 | 246 | 135000€ | 1824€ |
2020-06-11 | 30 | RUE DU PAVILLON | 7 | 120 | 319 | 258000€ | 2150€ |
2020-12-16 | 5 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 98 | 408 | 105000€ | 1071€ |
2021-08-10 | 10 | RUE NALLET | 5 | 104 | 405 | 353360€ | 3398€ |
2020-06-27 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 95 | 658 | 131875€ | 1388€ |
2021-12-03 | 15 | RUE MARGUERITE | 3 | 55 | 0 | 290000€ | 5273€ |
2020-07-02 | 17 | RUE MARGUERITE | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2019-08-10 | 29 | RUE BARABIN | 4 | 114 | 400 | 159000€ | 1395€ |
2021-03-26 | 3 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 66 | 200 | 318000€ | 4818€ |
2021-03-26 | 21 | RUE MARGUERITE | 3 | 119 | 1000 | 390300€ | 3280€ |
2021-08-31 | 4 | RTE DE ROCHEFORT | 4 | 145 | 458 | 200000€ | 1379€ |
2019-05-23 | 2 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 172 | 179 | 230000€ | 1337€ |
2022-05-14 | 3 | RUE NALLET | 5 | 168 | 123 | 193000€ | 1149€ |
2022-01-28 | 15 | RUE BARABIN | 4 | 71 | 82 | 125000€ | 1761€ |
2020-10-13 | 17 | RUE BARABIN | 4 | 110 | 231 | 115000€ | 1045€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 130 | 470 | 145000€ | 1115€ |
2022-03-18 | 2 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 130 | 470 | 155000€ | 1192€ |
2023-05-31 | 2 | CHE DE L ABREUVOIR | 5 | 89 | 2410 | 232000€ | 2607€ |
2020-10-28 | 2 | RUE NALLET | 4 | 119 | 119 | 101250€ | 851€ |
2022-02-19 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 92 | 630 | 218000€ | 2370€ |
2022-04-14 | 6 | RUE BARABIN | 4 | 79 | 366 | 240000€ | 3038€ |
2019-12-20 | 1 | RUE EUGENE BIRAUD | 4 | 92 | 204 | 135000€ | 1467€ |
2019-08-22 | 17 | AV SAINT PIERRE | 4 | 102 | 668 | 72500€ | 711€ |
2020-02-08 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 165000€ | 1320€ |
2021-03-13 | 9 | RUE EUGENE BIRAUD | 7 | 125 | 365 | 271750€ | 2174€ |
2019-07-31 | 21 | RUE EUGENE BIRAUD | 5 | 129 | 375 | 160000€ | 1240€ |
2022-05-24 | 21 | RUE EUGENE BIRAUD | 5 | 129 | 375 | 285000€ | 2209€ |
2020-01-09 | 12 | RUE RAIMOND PERAUD | 3 | 81 | 587 | 53000€ | 654€ |
2022-01-06 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 80 | 563 | 105000€ | 1313€ |
2023-02-28 | 22 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 2 | 102 | 625 | 195000€ | 1912€ |
2020-02-20 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-25 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 149000€ | 2292€ |
2020-10-23 | 3 | RUE DE LA GERES | 5 | 130 | 164 | 130000€ | 1000€ |
2022-05-17 | 3 | RUE DE LA GERES | 5 | 130 | 164 | 185000€ | 1423€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DE LA GERES | 4 | 140 | 614 | 330000€ | 2357€ |
2020-12-29 | 21 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 3 | 130 | 189 | 187500€ | 1442€ |
2020-10-10 | 25 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 6 | 160 | 461 | 188500€ | 1178€ |
2021-07-13 | 18 | AV SAINT PIERRE | 4 | 84 | 327 | 115500€ | 1375€ |
2020-09-30 | 2 | IMP DES MOTTES | 9 | 294 | 512 | 460000€ | 1565€ |
2022-05-25 | 9 | RUE RAIMOND PERAUD | 9 | 246 | 1023 | 660000€ | 2683€ |
2021-03-30 | 16 | AV SAINT PIERRE | 5 | 140 | 96 | 141991€ | 1014€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 55 | 805 | 93000€ | 1691€ |
2022-09-17 | 41 | RUE EUGENE BIRAUD | 6 | 167 | 1060 | 250000€ | 1497€ |
2021-04-09 | 19 | RUE DE LA GERES | 3 | 60 | 55 | 66000€ | 1100€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES TOILIERS | 4 | 79 | 21 | 71500€ | 905€ |
2020-09-08 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 169 | 295 | 310000€ | 1834€ |